notaio
atto notarile

Fondo patrimoniale: documenti necessari


Documenti relativi ai coniugi
  • carta di identità e/o patente e/o passaporto;
  • codice fiscale o tessera sanitaria;
  • estratto per riassunto atto di matrimonio (da cui risulta il regime patrimoniale);
  • se i coniugi sono titolari di immobili, atti notarili di acquisto

Documenti relativi all’immobile oggetto del fondo patrimoniale
  • atti notarili di acquisto;
  • in caso di acquisto per successione, dichiarazione di successione e accettazione espressa di eredità (in caso di accettazione tacita, certificato di morte);
  • in caso di successione per testamento, verbale di pubblicazione del testamento;
  • valore degli immobile;
  • se l’immobile è gravato da ipoteca, conteggio di estinzione (aggiornato alla data dell'atto) e/o lettera della banca di assenso alla cancellazione;
  • se l’immobile è locato, contratto di locazione

Se l’immobile è un fabbricato
  • visura catastale;
  • copia della planimetria depositata in catasto;
  • indicazione di almeno tre confini;
  • permesso di costruire, concessione edilizia, anche in sanatoria;
  • in caso di sanatoria in corso, copia della domanda e delle ricevute di pagamento dell’oblazione e degli oneri concessori (in presenza di vincoli, richiesta di parere dell’Autorità preposta);
  • agibilità

Se l’immobile è un terreno
  • visura catastale;
  • certificato di destinazione urbanistica;
  • indicazione di almeno tre confini
Studio Notarile Fernandez
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